Commercial building/Office
6833, Boul. de l'Ormière, Québec (Les Rivières) G2C 1B9

Centris® #20697505
$ 675,000 +tx

Description

Bâtisse commerciale à vendre à Québec! Idéal pour un entrepreneur avec son C40, très bien situé sur le Boul de l'Ormière, abritant anciennement une compagnie de construction. Excellent achalandage avec le futur centre de Pickleball comme voisin, le stade Chauveau, ainsi que le Carrefour Les Saules à proximité, parfait pour y accueillir votre entreprise. Plusieurs usages possibles à la grille de zonage, C1, C2, C3, C40, P3, P5, I1, I2, R2 De l'espace pour plus de 10 bureaux, cuisine pour les employés, ainsi qu'une salle de jeux. Grand garage de 20' X 24'. Également un logement au 2e étage pour un revenu d'appoint. Elle ne fera que passer!

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
Commercial building/Office 
Year built
1900 
Building size
10.69 X 9.18 meters 
Living area
 
Lot size
39.44 X N/A meters irreg. 
Lot area
1,500.80 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Tout les effets de la compagnie de construction ainsi que les deux cabanons.

Features

Basement
Partially finished
Distinctive features
Environmental study phase 1
Driveway
Not Paved
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Outdoor : 20
Proximity
Highway
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Type of business/Industry
Retail
 
Service
Water supply
Municipality
Windows
PVC
Zoning
Commercial
 
Industrial

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 191,000
Lot assessment
$ 275,000
Total
$ 466,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 12,740
School taxes
$ 408
Total
$ 13,148
Top  
Carl Saulnier
Carl Saulnier
Residential and Commercial Real Estate Broker
Carl Saulnier Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-455-4030
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #20697505
6833, Boul. de l'Ormière, Québec (Les Rivières) G2C 1B9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Garage Garage
Backyard Backyard
Office Office
Office Office
Office Office
 

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6833, Boul. de l'Ormière, Québec (Les Rivières) G2C 1B9

Office Office
Office Office
Office Office
Office Office
Office Office
Office Office
Kitchenette Kitchenette
Kitchenette Kitchenette
 

Photos - No. Centris® #20697505
6833, Boul. de l'Ormière, Québec (Les Rivières) G2C 1B9

Kitchenette Kitchenette
Playroom Playroom
Washroom Washroom
Office Office
Exercice room Exercice room
Bathroom Bathroom
Washroom Washroom
Storage Storage
 

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6833, Boul. de l'Ormière, Québec (Les Rivières) G2C 1B9

Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling