Duplex
202, Av. Plante, Québec (Les Rivières) G1M 1G2

Centris® #19941934
$ 349,900
1
2

Description

Découvrez ce charmant duplex situé au coeur de Vanier, offrant deux unités spacieuses de 4 et demi. Nichée sur un terrain généreux d'environ 4900 pieds carrés, cette propriété comprend un garage et de multiples espaces de stationnement. Avec un potentiel de revenu atteignant 25 000$ par an, elle représente une opportunité lucrative pour les investisseurs. Idéal pour un propriétaire occupant cherchant à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un logement confortable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété polyvalente dans un quartier recherché de Vanier. Prise de possession à discuter.

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1936 
Building size
7.91 X 8.69 meters 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
464.50 square meters 
Quebec cadastre
 

Features

Cupboard
Polyester
Driveway
Double width or more
Foundation
Poured concrete
Garage
Detached
 
Single width
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
Parking (total)
Garage : 1
 
Outdoor : 4
Proximity
Elementary school
 
High school
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Stucco
 
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Hung
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 25,500 /year
Total
$ 25,500 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 106,000
Lot assessment
$ 163,000
Total
$ 269,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 2,540
Municipal Taxes
$ 3,325
School taxes
$ 236
Total
$ 6,101
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #19941934
202, Av. Plante, Québec (Les Rivières) G1M 1G2

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Living room Living room
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #19941934
202, Av. Plante, Québec (Les Rivières) G1M 1G2

Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #19941934
202, Av. Plante, Québec (Les Rivières) G1M 1G2

Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Exterior Exterior
Exterior Exterior