Quadruplex
1643 - 1655, Av. De Niverville, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 4Z9

Centris® #21600184
$ 725,000
1
1

Description

Superbe quadruplex à vendre dans Limoilou! Immeuble bien situé sur l'avenue de Niverville, offrant un 2½, un potentiel 3½, un 4½ et un 5½. Secteur recherché, près des commodités, transports en commun et parcs. Revenus potentiels annuels de 55 320$ à partir du mois de juillet. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Belle opportunité d'ajouter un immeuble rentable à votre portefeuille. À distance de marche du Parc Maizerets. Contactez nous pour une visites dès maintenant!

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Quadruplex 
Year built
1955 
Building size
 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
499.40 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Effets personnels des locataires

Exclusions

Effets personnels des locataires

Features

Driveway
Not Paved
Foundation
Poured concrete
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
Parking (total)
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Sliding
Windows
PVC

Potential Gross Revenue

Residential
$ 55,320 /year
Total
$ 55,320 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 290,000
Lot assessment
$ 207,000
Total
$ 497,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 5,976
School taxes
$ 330
Total
$ 6,306
Top  
Anthony Proulx
Anthony Proulx
Residential and Commercial Real Estate Broker
Anthony Proulx Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-997-4499
418-624-4444
Anthony Simard
Anthony Simard
Residential and Commercial Real Estate Broker
Anthony Simard Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
581-982-0640
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #21600184
1643 - 1655, Av. De Niverville, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 4Z9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Parking Parking
Exterior Exterior