Quadruplex
813 - 819, Av. Royale, Québec (Beauport) G1E 1Z6

Centris® #28495831
$ 849,000 +tx
1
3

Description

Pour investisseurs! Superbe 4-plex à Québec offrant un excellent rendement locatif. L'immeuble comprend deux unités exploitées en formule Airbnb (4 ½ et 5 ½), toutes deux soigneusement aménagées et générant de très bons revenus à court terme. Les deux autres logements, un 4 ½ et un 2 ½, sont loués à long terme à des locataires stables. Une occasion unique d'investissement, idéale pour diversifier vos revenus ou pour un propriétaire-occupant souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Propriété polyvalente, bien entretenue et stratégiquement située, prête à maximiser votre rendement!

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Quadruplex 
Year built
1900 
Building size
9.07 X 12.38 meters 
Living area
220.00 square meters 
Lot size
 
Lot area
478.20 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Tous les meubles et les électroménagers (Logements #813 et 815)

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Features

Driveway
Asphalt
Foundation
Concrete block
 
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Outdoor : 4
Proximity
Elementary school
 
High school
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Elastomer membrane
 
Tin
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 141,000 /year
Total
$ 141,000 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 316,000
Lot assessment
$ 145,000
Total
$ 461,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 5,380
School taxes
$ 322
Total
$ 5,702
Top  
Matthieu L'Ecuyer
Matthieu L'Ecuyer
Residential and Commercial Real Estate Broker
Matthieu L'Écuyer Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
581-999-3606
418-624-4444
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #28495831
813 - 819, Av. Royale, Québec (Beauport) G1E 1Z6

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Bedroom Bedroom
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #28495831
813 - 819, Av. Royale, Québec (Beauport) G1E 1Z6

Kitchen Kitchen
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #28495831
813 - 819, Av. Royale, Québec (Beauport) G1E 1Z6

Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #28495831
813 - 819, Av. Royale, Québec (Beauport) G1E 1Z6

Hallway Hallway
Living room Living room
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Back facade Back facade
Exterior Exterior