Triplex
41 - 45B, Rue de l'Orpin, Québec (Beauport) G1C 6M1

Centris® #24194239
$ 549,900
1
3

Description

Charmante propriété unifamiliale convertie en triplex, offrant deux 2½ au sous-sol avec entrées indépendantes, salles de lavage, rangements, cour et stationnements. Au rez-de-chaussée, un spacieux 6½ avec toit cathédrale, puits de lumière, deux grandes chambres, bureau et foyer fonctionnel. Située dans un secteur prisé de Beauport en plein essor. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Triplex 
Year built
1987 
Building size
54.20 X 27.90 feet 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
6,379.77 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Les électroménager seles les baux, habillage des fenêtres.

Exclusions

Tout les biens des locataire et le contenue du garage.

Features

Basement
Finished basement
Driveway
Asphalt
 
Plain paving stone
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Garage : 1
 
Outdoor : 8
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Brick
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 36,000 /year
Total
$ 36,000 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 279,000
Lot assessment
$ 154,000
Total
$ 433,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 4,803
School taxes
$ 321
Total
$ 5,124
Top  
Sébastien St-Pierre
Sébastien St-Pierre
Residential Real Estate Broker
Sébastien St-Pierre Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
581-984-2547
Sébastien Bilodeau
Sébastien Bilodeau
Residential and Commercial Real Estate Broker
Sébastien Bilodeau Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-843-4444
 

Photos - No. Centris® #24194239
41 - 45B, Rue de l'Orpin, Québec (Beauport) G1C 6M1

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Living room Living room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #24194239
41 - 45B, Rue de l'Orpin, Québec (Beauport) G1C 6M1

Bedroom Bedroom
Office Office
Balcony Balcony
Backyard Backyard
Kitchen Kitchen
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #24194239
41 - 45B, Rue de l'Orpin, Québec (Beauport) G1C 6M1

Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom