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Patrick Fortin
Residential and Commercial Real Estate Broker
Patrick Fortin inc.
418-929-8379
418-621-5461
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$ 889,900
Lac-Beauport 254, Ch. du Tour-du-Lac Bungalow #22227405 Découvrez cette maison exceptionnelle au bord du lac Beauport! À quelque pas du club nautique Elle vous offre 4 chambres à coucher ainsi que de beaux espaces de vie. Cuisine modernisée en 2008. Profitez également d'une piscine intérieure, pour une baignade 365 jours par année. Procédant un garage double et un vaste terrain de plus de 37,000 pi2., cette maison est idéale pour un style de vie luxueux et actif. La toiture en tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit. À proximité du centre de ski Le Relais, épicerie, écoles, garderies restaurants et de tous les services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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$ 179,500
Lévis (Desjardins) 23 - 25, Rue Foisy Duplex #23270799 Duplex idéalement situé à proximité de l'hôpital de Lévis et du fleuve, offrant un 5 et demi au rez-de-chaussée et un 4 et demi à l'étage. Emplacement privilégié avec potentiel d'optimisation. Bien que les logements nécessite une restauration, cette propriété idéale pour un bricoleur averti. Nous vous recommandons de prendre le temps de lire attentivement la déclaration du vendeur. Les visites sont possible sur promesse d'achat acceptée uniquement.
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$ 49,900
Québec (La Cité-Limoilou) Rue Champlain Vacant lot #26454243 Terrain à vendre situé à la Cité-Limoilou de 33 338 pi2 près de la promenade Champlain, sur le bord du Fleuve St-Laurent. Également à proximité de tous les services tels que les écoles, garderies, parcs, transport en commun et bien plus. Terrain à forte pente, non zoné, faite vos demandes à la ville.
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$ 109,900
Québec (La Haute-Saint-Charles) Rue des Nobles Vacant lot #14947499 Terrain de + de 3000 pi2. Vérifiez votre projet avec la ville . Doit être vendu avec le triplex (MLS 15633115) situé au 48 rue des Nobles. Faites vite !
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$ 389,900
Québec (La Haute-Saint-Charles) 48 - 52, Rue des Nobles Triplex #15633115 Triplex à vendre à Loretteville. Entrepreneurs, investisseurs, propriétaire occupant, celui-ci est pour vous. Immeuble de 3 grandes unités, 2x 41/2 et 1x 51/2. Le 4 1/2 au sous-sol est prêt à reconstruire. Toiture 2020. Possibilité de libérer 2 des logements au 1er Juillet 2024 et le 3e logement sera a confirmer. Près de la polyvalente de Loretteville et biens d'autres services. Le Triplex doit être vendu avec le terrain voisin de plus de 3000 pi2 (MLS :14947499). Visite sur PA acceptée. Faites-Vite !
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$ 585,000
Québec (La Haute-Saint-Charles) 12075Z, Rue Pierre-Mercure Two or more storey #16153555 Bienvenue dans cette merveilleuse propriété bigénérationnelle située dans le secteur Des Châtels. Découvrez une maison avec une ambiance chaleureuse et une charme indéniable. Ce cottage dispose de 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage), de 2 salles de bain ainsi que d'un espace bureau, le tout sur un terrain de plus de 22 000 pc. De plus, il offre un grand 3 et demi pour amortir les coûts ou pour loger un membre de votre famille. Le garage arrière (25 pieds x 20) sur 2 étages possède tout ce dont vous avez besoin pour vos plus grands projets. Idéal pour une grande famille ou un bricoleur/entrepreneur (espace parfait). Faites vite!
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$ 585,000
Québec (La Haute-Saint-Charles) 12075, Rue Pierre-Mercure Duplex #27559845 Bienvenue dans cette merveilleuse propriété bigénérationnelle située dans le secteur Des Châtels. Découvrez une maison avec une ambiance chaleureuse et une charme indéniable. Ce cottage dispose de 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage), de 2 salles de bain ainsi que d'un espace bureau, le tout sur un terrain de plus de 22 000 pc. De plus, il offre un grand 3 et demi pour amortir les coûts ou pour loger un membre de votre famille. Le garage arrière (25 pieds x 20) sur 2 étages possède tout ce dont vous avez besoin pour vos plus grands projets. Idéal pour une grande famille ou un bricoleur/entrepreneur (espace parfait). Faites vite!
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$ 750,000
Québec (La Haute-Saint-Charles) 14596Z, Boul. de la Colline Two or more storey #18529957 UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Terrain de plus de 40 000 pieds carrés avec zonage mixte. Zonage commercial (C2) offrant de multiples possibilités d'entreprises. Situé dans un secteur stratégique offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre commerce. Possibilité de prise de possession rapide. Venez examiner de plus près votre projet dès maintenant !!
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$ 750,000 +tx
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) 3136, Boul. Hochelaga Commercial building/Office #23510616 Avez-vous déjà rêvé de posséder votre propre espace de travail professionnel ? Grâce aux baux professionnels actuels, l'immeuble assure un rendement solide, générant environ 50K$/an. De plus, un espace de 295 pieds carrés est actuellement disponible, offrant un potentiel de revenu total de 69k$/an. L'immeuble propose 6 places de stats. et 7 locaux, avec la possibilité d'ajouter un 8ème à faible coût. Le bâtiment subi plusieurs rénovations importantes. Les espaces communs ont été modernisés ;grande salle de conférence, salle d'attente, cuisine, salle d'eau avec douche indépendante. Devenez propriétaire et réalisez un investissement rentable.
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$ 174,900
Saint-Jacques-de-Leeds 32, Route de la Plage-Vachon Bungalow #14014769 Maison ou chalet 4 saisons à vendre à St-Jacques de Leeds. Vous offrant 2 chambres et un garage détaché. Sur un terrain de plus de 13k pi2 simplement magnifique. Bordée d'un côté par les sentiers de motoneige, et de l'autre par la rivière Palmer qui est ensemencée de truites chaque année. Venez mettre votre kayak ou Paddleboard à l'eau à partir de votre cours arrière. Vous profiterez même de la visite de quelques chevreuils et de 3 beaux pommiers. Dépêchez vous !
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Lévis (Desjardins) 8612, Rue de la Grève-Gilmour Two or more storey #22878789 Maison de ville à vendre à Lévis (Desjardins)! WOW Découvrez cette magnifique propriété au panorama exceptionnel sur le fleuve, construit en 2009 au domaine Grève Gilmour. Pas de 1, mais bien 2 balcons vous offrent une vue magnifique. Vous profiterez d'une aire de vie spacieuse, 2 très grandes chambres et une possibilité d'en ajouter une 3e. L'élégance de cette résidence se marie parfaitement à la praticité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous offrant de plus un garage double ainsi que 2 stationnement extérieurs supplémentaires. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
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Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) 1050, Rue du Vermont Bungalow #28783205 Plain-pied à vendre à Saint-Jean Chrysostome. Élégante demeure chaleureuse, baignée de lumière naturelle, offrant 4 chambres à coucher, un bureau et une salle familiale, créant des espaces généreux pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse et une piscine invitent à recevoir famille et amis. Idéalement située dans un quartier très recherché, proche de toutes les commodités. Une opportunité parfaite pour accueillir votre famille avec style. Ne manquez pas cette occasion!
22+2
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Québec (Beauport) 974, Rue des Algonquins Two or more storey #24435861 Impressionnante propriété de style scandinave, idéalement située dans un beau quartier familial. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un plafond cathédral de 20 pieds, inondant les espaces d'une luminosité naturelle. La suite parentale à l'étage offre une expérience digne d'un hôtel, tandis que les 3 chambres au sous-sol, aménagées en rez-de-jardin, offrent un espace lumineux idéal pour la famille. Que ce soit pour recevoir vos invités autour de l'îlot de cuisine de 11 pied, ou pour profiter de l'ambiance chaleureuse d'un chalet avec son foyer vue sur la forêt, cette maison saura vous séduire. Qualité, raffinement et confort. WOW !!
221+3
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Québec (Charlesbourg) 270, 48e Rue O. Bungalow #27720360 Maison unifamiliale à vendre à Charlesbourg. Avec abri d'auto attaché et garage à l'arrière. Offrant 3 chambres à coucher et une salle à manger très lumineuse grâce à une grande porte en vitre coulissante. Toiture en tôle permanente. Cette propriété est parfaite pour une famille désirant plus d'intimité. Secteur de choix, près d'absolument tous les services, autobus. Accès à l'autoroute en moins de 2 minutes. Faites votre offre!
21+2
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Québec (Charlesbourg) 457, Rue Simard Two or more storey #24088731 Superbe jumelé construction 2019 sur 3 étages à Charlesbourg. Dans un cul de sac. Quartier très familial. Il vous offre 4 chambres dont 3 à l'étage. Une belle air de vie au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir! Au sous-sol, vous trouverez une 4e chambres ainsi qu'un bel espace pour y aménager le projet de votre choix. À proximité des écoles, épiceries, autobus et bien d'autres services. Terrain détenu en copropriété. Faites vite, il ne fait que passer!
113+1
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Québec (La Cité-Limoilou) 114, Rue Aberdeen Apartment / Condo #11748119 MONTCALM, profitez enfin d'une vie de quartier exceptionnelle. À seulement quelques pas de l'Avenue Cartier, ce superbe condo indivis a tout pour vous séduire. Vous serez charmé par son cachet inégalé, avec des plafond de 9 pieds, des murs en brique d'origine et une abondance de lumière naturelle. Idéalement située au dernier étage, l'unité offre deux chambres a coucher (avec ajout dune simple division) un espace de bureau pour le télétravail, et même un stationnement! Les frais de copropriété de 500$/mois comprennent taxes, assurance, chauffage, fonds de réserve et entretien général. Faites vite et demandez votre visite des maintenant.
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Québec (Les Rivières) 2590, Rue de Bilbao Apartment / Condo #24869052 Bienvenue dans le quartier Lebourgneuf ! ENFIN, profitez de la commodité d'être au rez-de-chaussée et éliminez la nécessité de monter des escaliers au quotidien. L'intérieur est spacieux, offrant de vastes pièces de vie en configuration à aire ouverte pour favoriser la convivialité, ainsi qu'un salon généreux pour vos moments de détente. De plus, ce condo est doté d'un espace de rangement intérieur généreux pour répondre à tous vos besoins. Oubliez les soucis liés à l'entretien d'une maison, car cette copropriété vous séduira par sa qualité et son confort. À proximité de toutes les commodités !!
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Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) 4555, Rue de la Promenade-des-Soeurs Two or more storey #13717453 Charmante maison canadienne secteur recherché de Cap Rouge. La propriété offre 3 CC à l'étage, salle de bain entièrement rénovée, un espace de vie commun lumineux et un terrain intime de plus de 6600 pieds carrés. Entretenue avec le plus grand soin par les mêmes propriétaires depuis plus de deux décennies, chaque rénovation a été réalisée en privilégiant la qualité. Fenêtres hybrides en aluminium/bois au plancher chauffant dans la salle de bain et la salle d'eau, jusqu'à l'installation d'une thermopompe à 3 têtes, chaque élément a été soigneusement réfléchi pour créer une demeure remarquable. A proximité des écoles, des parcs et des services
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Saint-Apollinaire 11, Rue de l'Améthyste Two or more storey #11272199 Superbe jumelé construit en 2021. Possédant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Cette maison offre l'espace idéal pour une vie de famille. Bénéficiez d'une aire de vie spacieuse au rdc ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. La fenestration généreuse inonde les pièces de lumière naturelle. Chaque détails à été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie moderne. Le charme extérieur du terrain à été aménagé de façon à bien profiter des soirées d'été. À proximité de parcs, écoles, sentiers, centre sportif et de tous les services. Faites vite, elle ne fait que passer!
213+1
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Saint-Apollinaire 35, Rg Gaspé Bungalow #13745289 Maison à vendre à St-Apollinaire. Cette propriété incarne l'élégance et le luxe. Avec ses deux garages doubles et chauffés, dont l'un attaché et excavé, elle offre un espace exclusif pour abriter vos véhicules et plus encore. À l'intérieur, profitez de 5 grandes chambres, d'un bureau (avec accès extérieur)et d'une grande salle familiale. Le vaste salon et la cuisine créent une atmosphère accueillante, parfaite pour les rassemblements. Le plancher chauffant du sous-sol vous offre un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous aurez accès à un grand terrain et une piscine creusée. À seulement 15 minutes des ponts !
21+4
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Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier 21, Rue René-Collard Two or more storey #13236334 Bienvenue dans cette charmante propriété (2016) située dans un secteur familial recherché de SCDLJC. Cette maison est le clé en main idéal pour une petite ou grande famille. Ce cottage dispose de 4 CC (dont 3 à l'étage), de 2 SDB complètes (ajout 2023), d'un garage attaché pour du rangement supplémentaire et d'un beau terrain de plus de 7000 pc. Profitez d'un espace convivial autour de l'îlot d'une cuisine moderne, ou détendez-vous sur votre propre balcon. Que vous recherchiez un refuge familial confortable ou un lieu idéal pour recevoir vos nombreux amis, cette maison saura répondre vos attentes. Prise de poss. flexible, faites vite !!
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