Bâtisse commerciale/Bureau
2920 - 2926, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 3P3
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Info
*Résultats à titre indicatif seulement.
*Les taux sont composés semi-annuellement.
Il est possible que vos paiements soient différents de ceux affichés ici.
Description
Occasion rare pour investisseurs ! Superbe bâtisse commerciale dans un quartier dynamique offrant une visibilité exceptionnelle. Trois locaux commerciaux dont deux déjà loués, générant des revenus immédiats. À l'étage, un vaste 5 ½ résidentiel ajoute à l'attrait locatif. Avec encore un local disponible, le potentiel annuel atteint près de 53 000 $ de revenus. Le zonage flexible et la possibilité d'optimiser tant le local vacant que le logement offrent un potentiel exceptionnel, faisant de cette propriété un investissement stratégique et prometteur.
Addenda
Par respect pour les commerçants, les visites auront lieu Les Dimanche entre 12;00 et 16;00 sur rendez-vous.
un Bail de 5 ans sur le local du barbier.
Le deuxième local est loué au mois le temps de voir ce qui arrivera avec la vente. (Elle est intéressée pour un bail de 5 ans)
Le Vendeur quittera la bâtisse ou pourra signer un bail selon le prochain propriétaire.
Le logement du haut est libre.
Fiche descriptive
Inclusions
Exclusions
Caractéristiques
Évaluations, Taxes et Dépenses
Photos - No. Centris® #25216373
2920 - 2926, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 3P3
Façade 
Façade 
Façade 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble