Description

Duplex à Limoilou, idéal pour propriétaire occupant! Travaux majeurs effectués ; électricité, plomberie, toiture, fenêtres, dalle de béton du sous-sol, plancher, brique, cuisine, salle de bain etc. Il vous offre 2 logements spacieux et lumineux, comprenant chacun 2 chambres à coucher, des belles aires ouvertes, une salle de bain complète, 2 espaces de stationnement à l'arrière du bâtiment et un grand rangement au sous-sol. Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports, parcs , restos, etc. Une visite vous charmera !

Addenda

- Galerie neuve (membrane au sol et garde en aluminium) sur 2 étages, construite pour l'été 2024 aux frais du vendeur (contrat signé)

- La locataire au 246 quittera le loyer le 30 juin 2024. (Avis signé)

-À la demande du vendeur, visite du 246 sur promesse d'achat acceptée

Travaux effectués :

Plomberie (2012) Électricité ( 248 à 100% et 246 à 80%) Portes & Fenêtres Dalle de béton du sous-sol (2009) Plancher Façade ext. brique Cuisine salle de bain Ajout foyer au gaz Isolation Toiture (2020)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses