Duplex
3244 - 3246, Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W 1S2

Centris® #24032511
549 000 $
1
3

Description

Immeuble à revenu à vendre situé sur le chemin St-Louis à Ste-Foy. L'immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend deux grands logements générant un revenu locatif potentiel de 48 020$ par année. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Stationnement disponible et entrée indépendante pour chaque unité. Secteur recherché, idéal pour investisseurs souhaitant allier stabilité et bon rendement. Prise de possession rapide. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Une chance à ne pas manquer!

Addenda

3246 : Visite possible avec un préavis de 24-48 heures. 3244 : À partir du 3 juin, les visites seront possibles pour ce logement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1930 
Dimensions du bâtiment
8.90 X 8.22 mètres 
Superficie habitable
715.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
715.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe du 3244. Tous les meubles et électroménagers du côté location court terme (au mois). Borne de recharge voiture électrique du 3244.

Exclusions

Tous les effets personnels des occupants.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Revêtements
Vinyle
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur : 5
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
48 020 $ /année
Total
48 020 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
229 000 $
Évaluation du terrain
262 000 $
Total
491 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 861 $
Taxes scolaires
362 $
Total
5 223 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #24032511
3244 - 3246, Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W 1S2

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #24032511
3244 - 3246, Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W 1S2

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #24032511
3244 - 3246, Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W 1S2

Rangement Rangement
Stationnement Stationnement