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Duplex
305 - 305B, Route 138, Saint-Augustin-de-Desmaures G3A 1G7

Centris® #14984525
399 000 $
1
2

Description

Opportunité !! Duplex situé en plein centre de Saint-Augustin-de-Desmaures, commerces et services a distance de marche. Construit en 1905 mais entretenu avec soin, il comprend deux unités de 4 1/2 mais il est possible convertir l'immeuble en unifamiliale. Son architecture , ses plafonds de 9 pieds , son stationnement ainsi que son garage vous offrent une multitude de possibilité, une visite s'impose Voir addenda pour la visite

Addenda

Visite en semaine entre 18h et 20 h, le samedi et dimanche de 10h a 18h pour l'appartement du locataire( 305 B) avis de 24h demandé, merci de votre collaboration

Pour l'appartement 305, 24 h d'avis

Fiche descriptive

Nbre. pièces
4 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1905 
Dimensions du bâtiment
11.17 X 10.20 mètres irrég. 
Superficie habitable
183.00 mètres carrés 
Dimensions du terrain
22.82 X 32.58 mètres irrég. 
Superficie du terrain
776.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

#305: stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur. #305B: Luminaires

Exclusions

les effets personnels des vendeurs et du locataire

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Sentier de VTT
 
Sentier de motoneige
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 5
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
28 920 $ /année
Total
28 920 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
123 000 $
Évaluation du terrain
131 000 $
Total
254 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 802 $
Taxes scolaires
191 $
Total
2 993 $
Haut  
Frédéric Tournat
Frédéric Tournat
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #14984525
305 - 305B, Route 138, Saint-Augustin-de-Desmaures G3A 1G7

Façade Façade
Façade Façade
Balcon Balcon
Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Stationnement Stationnement
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14984525
305 - 305B, Route 138, Saint-Augustin-de-Desmaures G3A 1G7

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #14984525
305 - 305B, Route 138, Saint-Augustin-de-Desmaures G3A 1G7

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14984525
305 - 305B, Route 138, Saint-Augustin-de-Desmaures G3A 1G7

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #14984525
305 - 305B, Route 138, Saint-Augustin-de-Desmaures G3A 1G7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher

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