Maison de plain-pied
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Centris® #11524884
424 900 $
1
1
1+1
dimanche le 31 août
12:00 à 14:00
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Description

Maison à vendre à Charlesbourg. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cette magnifique maison offre confort et praticité. Elle compte actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'en ajouter d'autres grâce à un aménagement futé. Le terrain intime se distingue par ses belles haies matures, 2 cabanons et sa grande terrasse, idéale pour recevoir. Toujours soigneusement entretenue, la propriété a également bénéficiée de plusieurs rénovations majeures récentes. Près des écoles, parcs, garderies, restaurants et axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Prise de possession rapide disponible. Faites vite!

Addenda

Les visites débuteront le jeudi 28 août 2025. À la demande des vendeurs, les offres seront présentées lundi le 1er septembre 2025 en soirée. Ils se réservent toutefois le droit de répondre avant ce délai.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
1+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1969 
Dimensions du bâtiment
12.77 X 7.88 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
689.28 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
17.1x10.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
19x9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
17.1x5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
18.3x9.10 P 
Bois 
 
 
espace escalier 
11.1x10.10 P 
 
 
 
Salle de bains 
10.5x9.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
15.7x10.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
36.1x12.7 P 
Plancher flottant 
 
 
salle des machines 
24.5x11.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
9.9x4.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Cave/ chambre froide 
8.7x4.4 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, 2 armoires blanches dans le rangement du sous-sol, boite de fluorescent, armoire sur mesure chambre des maîtres, miroir de la salle de bain, machine elliptique, miroir du passage, borne électrique, gazebo

Exclusions

3 supports de Tv (salon, sous-sol, chambre principale)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
193 000 $
Évaluation du terrain
182 000 $
Total
375 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 101 $
Taxes municipales
3 281 $
Taxes scolaires
246 $
Total
5 628 $
Haut  
Patrick Fortin
Patrick Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Patrick Fortin inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-929-8379
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
Matthieu L'Ecuyer
Matthieu L'Ecuyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Matthieu L'Écuyer Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-999-3606
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #11524884
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #11524884
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #11524884
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Corridor Corridor
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #11524884
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Garage Garage
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #11524884
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne