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Maison de plain-pied
804, Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G7A 3S5

Centris® #16775597
449 900 $
2
2+1

Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied baignée de lumière naturelle à Saint-Nicolas. Elle offre 3 chambres à coucher, dont deux avec de grands walk-in au RDC. Sise sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², elle vous charmera par ses espaces bien pensés et son rangement abondant. Le sous-sol comprend un 3½ avec entrée indépendante et locataire stable, parfait pour un revenu d'appoint ou une configuration bi-génération. Le logement est présentement loué sans bail, offrant ainsi toute flexibilité à l'acheteur. Une opportunité à ne pas manquer! À proximité des ponts et de tous les services. Faites-vite !

Addenda

L'évaluation municipale date de 2021. Le prix n'est donc pas en référence au marcher 2025. Nouveau CL en commande.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1960 
Dimensions du bâtiment
44.11 X 30.50 pieds 
Superficie habitable
1 320.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
90.90 X 148.90 pieds 
Superficie du terrain
16 342.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
4.7x13.1 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.8x10.10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11x10 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12x13.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x13.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8x11.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.10x19.10 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
9.9x5.4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Cuisine 
14.9x14.6 P 
Céramique 
Logement  
 
Salle de bains 
6x5.7 P 
Céramique 
Logement 
 
Salon 
13.5x12.10 P 
Plancher flottant 
Logement 
 
Chambre à coucher 
8.4x8.4 P 
Plancher flottant 
Logement 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires (excluant celui de la salle à manger),toutes les pôles, le support mural de télévision dans le salon, foyer extérieur.

Exclusions

Les effets personnels du vendeur.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Pont, gym, épiceries
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Fibro-ciment
 
Pierre
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 7
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Oscillo-battant
 
Triple verre
Vue
vue partielle sur le fleuve
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
155 800 $
Évaluation du terrain
148 900 $
Total
304 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 800 $
Taxes scolaires
248 $
Total
4 048 $
Haut  
Charles-Antoine Girard
Charles-Antoine Girard
Courtier immobilier résidentiel
Charles-Antoine Girard Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-991-2814
418-624-4444
Charles-Etienne Demers
Charles-Etienne Demers
Courtier immobilier résidentiel
Charles-Etienne Demers Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-998-9088
 

Photos - No. Centris® #16775597
804, Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G7A 3S5

Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #16775597
804, Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G7A 3S5

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher Chambre à coucher
Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #16775597
804, Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G7A 3S5

Balcon Balcon
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Garage Garage
Extérieur Extérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #16775597
804, Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G7A 3S5

Salle de bains Salle de bains
Autre Autre

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