Description

Magnifique propriété à vendre Manche-D'Épée, Gaspésie. Joli coin de paradis calme.Près du fleuve & montagne,sis sur un grand terrain +182 000pi2 incomparable bordé de la rivière.Offrant 4 chambres,1 pour un bureau.2 S.bains.Très fenestrer & plancher de bois.Maison clé en main à beaucoup à offrir.Garage style fermette vous charmera de son espace et le 2e étage indépendant à définir.Situé à 10 min d'une marina & resto,20min de Grande-Vallée,35min de Murdochville,1h de Ste-Anne-Des-Monts et 1h30 de Gaspé. Imaginez-vous avec un café, fraises cueilli,voir chevreuils, orignaux sur votre terrasse. Cette propriété vaut le détour. Demandez une visite.

Addenda

Manche d'Épée est un magnifique village enchanteur de la MRC de la Haute-Gaspésie.

Sa situation géographique offre une vue spectaculaire sur les caps qui dominent l'estuaire du Saint-Laurent.

La rivière idéale pour la pêche (à la truite et saumon ..)

Sur la route 132, Manche-d'Épée se trouve à la charnière entre la partie basse qui défile essentiellement au pied des falaises depuis Cap-au-Renard et celle qui emprunte les reliefs montagneux des Chic-Chocs vers l'est jusqu'à Percé.

À 1 km au sud de la localité a été constituée la réserve écologique de Manche-d'Épée, qui couvre une superficie de 573,24 hectares. Elle a été créée pour assurer la protection d'une érablière sucrière à bouleau jaune au creux d'une vallée où coule la rivière.

C'est d'ailleurs dans cet arrière-pays qu'est installé une large portion du Parc éolien de Gros-Morne dont le territoire s'échelonne jusqu'à l'ouest du village de Madeleine-Centre, tout en ceinturant Manche-d'Épée. Ce parc de 141 éoliennes a une puissance de 211,5 MW12.

Cette propriété à accès à des sentiers de quads , motoneige et autres.

Bienvenue en Gaspésie !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses