Maison à étages
47, Av. Ste-Geneviève, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 4B3

Centris® #14474170
5 292 200 $
1
1

Description

À une rue de l'avenue St. Denis (la rue la plus élevée de la Ville de Québec), se trouve une maison en briques de 124 ans, construite en 1899 (double brique) avec un toit en métal. La maison a été initialement construite pour le directeur d'école du premier lycée anglophone de la ville de Québec. À quelques minutes de la Citadelle et des Plaines d'Abraham. Plusieurs vues sur le Château Frontenac. Quartier calme et résidentiel. Un des rares jardins privés restants dans la Ville de Québec. Le jardin en terrasses comporte trois niveaux. Regardez l'addenda pour en savoir plus.

Addenda

La maison est vendue "telle quelle", sans garantie. Un ingénieur architecte a inspecté la maison ainsi que la Ville de Québec. La maison est bien construite, solide et robuste, mais elle a besoin des rénovations finales.

La maison ne fait pas partie du patrimoine car elle a été convertie en deux restaurants/bars dans les années 1970 jusqu'au début des années 2000, ainsi qu'en bureau d'assurance. La maison a été ramenée à sa STRUCTURE SOLIDE ORIGINALE construite en 1899, prête à être réaménagée. La démolition intérieure permet des économies substantielles dans la rénovation. Le propriétaire actuel a reconstruit les fenêtres en bois extérieures selon les normes de la Ville de Québec, en faisant appel à l'un des meilleurs charpentiers historiques du Québec. Certaines parties de la brique ont été reconstruites selon les normes de la Ville de Québec. Deux nouvelles thermopompes ont été installées pour le chauffage/la climatisation. Le toit en métal a été repeint. Veuillez noter que le propriétaire actuel a converti la propriété en maison résidentielle.

Vue d'ensemble: Description et dimensions: *Maison en briques résidentielle de 123 ans avec jardin en terrasse à trois niveaux. *Vue à 360 degrés, maison indépendante avec grand jardin. *À 1 minute de la Citadelle. *À 1 minute des Plaines d'Abraham. *Vue sur le Château Frontenac. *3 étages + grenier avec jardins en terrasses. *Prête pour les rénovations finales. *Jardin/arrière-cour privé(e). *Patio privé avec spa intégré. *Chauffage/air conditionné par thermopompe (2, neufs). *Arbres : conifères, feuillus, fruitiers, arbustes à fleurs, pelouse en gazon vert. *Nouvelle clôture en fer noir entoure la maison et le jardin. *Parfait pour une maison résidentielle en ville avec un énorme jardin en terrasses. Demandez votre visite!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1899 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
5 688.73 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
 
entière maison 
88x30.9 P 
Bois 
approximatif 
Haut  

Inclusions

2 thermopompes(récentes)

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
375 000 $
Évaluation du terrain
630 000 $
Total
1 005 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
9 278 $
Taxes scolaires
990 $
Total
10 268 $
Haut  
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Courtier immobilier résidentiel
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #14474170
47, Av. Ste-Geneviève, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 4B3

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Escalier Escalier
Jardin Jardin
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #14474170
47, Av. Ste-Geneviève, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 4B3

Jardin Jardin
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour