Maison à étages
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Centris® #21496062
345 000 $
1
1
2

Description

À vendre à Grande-Vallée: charmant cottage lumineux à deux étages clé en main. Offrant 2 grandes chambres (possibilité d'une 3e),salle de bain avec bain autoportant & douche indépendante, armoires, plancher de bois et céramique, plus 1 salle d'eau pratique avec électroménager au RDC. Chute à canettes intégrée, déco: chambre d'enfant suggéré par un designer. Ajout d'une magnifique terrasse vue sur le boisé. Terrain paysager intime & soigné. Idéal pour famille ou couple recherchant confort et style dans un cadre naturel. Poss.de location (à vérifier). À proximité des services, écoles, épicerie, sentiers. Une propriété clé en main à découvrir!

Addenda

Cette maison à grande-Vallée est idéale pour une jeune famille, un couple en quête de tranquillité, de design recherchant une propriété clé en main dans un environnement naturel.

Située à proximité des services, écoles à quelques pas et sentiers, cette demeure offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie.

Aire ouverte lumineuse: Profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle, parfait pour les réceptions ou les moments en famille.

2 chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins: bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

Salle de bain complète douche indépendante avec bain autoportant au style contemporain, armoire et planche de bois pour une touche rustique chic.

Salle d'eau avec électro-ménager, pratique au rez-de-chaussée.

Chute à canettes intégrée: un détail ingénieux qui facilite le quotidien à la cuisine.

Chambre d'enfant conçue par un designer: un espace calme, ludique et inspirant pour les plus jeunes.

Terrain paysager avec aménagements d'arbre mature , floraux et coin détente - un véritable havre de paix.

Vaut le détour, demander votre visite!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1949 
Dimensions du bâtiment
26.00 X 24.50 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
8 500.30 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
10x3 P 
Céramique 
Cuisine 
 
Cuisine 
11x10 P 
Céramique 
Chute à canette 
 
Salle d'eau 
8x7 P 
Céramique 
Laveuse -Sécheuse 
 
Salle à manger 
25x10 P 
Céramique 
Air ouverte  
 
Salon 
30x9 P 
Bois 
Escalier de bois 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
25x10 P 
Bois 
Porte francaise 2 CAC possible 
 
Salle de bains 
16x8.2 P 
Céramique 
Douche indépendante 
 
Chambre à coucher 
15x9.5 P 
Bois 
Designe d'intérieur 
Haut  

Inclusions

Pôles, stores, toiles, rideaux, poêle (plaque à cuisson), four encastrer, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. Les étagères de rangement au sous-sol. Meuble télé, meuble de la chambre principale.

Exclusions

Lit de la chambre principale, tout l'ameublement de la chambre d'enfant. Déco , meuble de la salle à manger. Divan en L et causeuse. Télévision, meuble d'ordinateur et accessoires.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Sentier de VTT
 
Sentier de motoneige
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
 
Épicerie,CLSC,SAQ,BMR,Restaurant,hotel,Camping
Restrictions/Permissions
Animaux permis
 
Location court terme permise
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
 
Balcon privé
 
Cour privée
 
Semi-meublé

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
161 500 $
Évaluation du terrain
15 800 $
Total
177 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 148 $
Taxes municipales
2 148 $
Taxes scolaires
122 $
Total
5 418 $
Haut  
Sandra Ouellet
Sandra Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-997-0910
 

Photos - No. Centris® #21496062
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #21496062
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Balcon Balcon
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #21496062
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21496062
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #21496062
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Corridor Corridor
Corridor Corridor
Bureau Bureau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #21496062
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #21496062
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
Terre/Terrain Terre/Terrain
Terre/Terrain Terre/Terrain
Terre/Terrain Terre/Terrain
Remise Remise
Terre/Terrain Terre/Terrain
Remise Remise
 

Photos - No. Centris® #21496062
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Rangement Rangement
Terre/Terrain Terre/Terrain
Terre/Terrain Terre/Terrain
Rangement Rangement
Entrée extérieure Entrée extérieure
Terre/Terrain Terre/Terrain
Extérieur Extérieur
Terre/Terrain Terre/Terrain
 

Photos - No. Centris® #21496062
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Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Proximité Proximité
Proximité Proximité
Proximité Proximité
 

Photos - No. Centris® #21496062
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Proximité Proximité
Proximité Proximité
Proximité Proximité
Proximité Proximité
Proximité Proximité
Proximité Proximité
Proximité Proximité
Proximité Proximité
 

Photos - No. Centris® #21496062
2, Rue Fournier, Grande-Vallée G0E 1K0

Façade Façade