Maison à étages
9Z - 9AZ, Rue Principale O., Saint-Paul-de-la-Croix G0L 3Z0

Centris® #12706235
275 000 $
2
3

Description

Opportunité rare à Saint-Paul-de-la-Croix! Découvrez ce projet immobilier polyvalent situé au coeur de la municipalité. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à une maison unifamiliale adjacente et à un ancien dépanneur ouvrant la porte à une multitude de possibilités d'aménagement et d'investissement. Travaux amorcés pour la transformation du bâtiment commercial en logements multiples. Que vous souhaitiez poursuivre ce projet résidentiel ou redonner vie à un commerce de proximité, les options sont nombreuses!

Addenda

La municipalité, soucieuse du dynamisme local, offre des subventions occasionnelles pour soutenir certains projets, un avantage non négligeable pour tout investisseur avisé. La maison adjacente est actuellement louée, ce qui offre une grande flexibilité, que ce soit pour occuper les lieux vous-même ou y maintenir une source de revenus.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
21.27 X 17.55 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50.57 X 31.97 mètres 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.4x11.6 P 
 
 
 
Cuisine 
14.11x13.6 P 
 
 
 
Coin repas 
14.2x6.9 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x20.0 P 
 
 
 
Salle de bains 
7.7x9.6 P 
 
 
2ième étage 
Salle de bains 
11.1x11.9 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
9.1x11.2 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
13.9x9.11 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Ancien magasin: frigo, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, vaisselles, ustensiles, meubles au 2e étage. Maison: toiles, lustres, rideaux, tringles.

Exclusions

Ancien magasin: évier stainless amovible

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
 
tuff
Proximité
Parc-espace vert
 
École primaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Stationnement (total)
Extérieur : 3
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Tôle
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
214 400 $
Évaluation du terrain
11 200 $
Total
225 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 472 $
Taxes scolaires
156 $
Total
4 628 $
Haut  
Steve Lagueux
Steve Lagueux
Courtier immobilier résidentiel
STEVE LAGUEUX COURTIER IMMOBILIER INC.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #12706235
9Z - 9AZ, Rue Principale O., Saint-Paul-de-la-Croix G0L 3Z0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #12706235
9Z - 9AZ, Rue Principale O., Saint-Paul-de-la-Croix G0L 3Z0

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12706235
9Z - 9AZ, Rue Principale O., Saint-Paul-de-la-Croix G0L 3Z0

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12706235
9Z - 9AZ, Rue Principale O., Saint-Paul-de-la-Croix G0L 3Z0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Boudoir Boudoir
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12706235
9Z - 9AZ, Rue Principale O., Saint-Paul-de-la-Croix G0L 3Z0

Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur