Maison à étages
254, Rue des Berges, Neuville G0A 2R0

Centris® #14628036
Visite virtuelle
799 000 $
1
1
3+1

Description

Superbe maison à étage 2014 située dans le plus beau secteur de Neuville, avec accès au fleuve! Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres à l'étage et une au sous-sol. Grand terrain aménagé, intime, sans voisin arrière. Intérieur moderne avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, garage attaché, piscine, thermopompe centrale et aménagement extérieur soigné. Espace, confort et tranquillité réunis dans un cadre exceptionnel. Coup de coeur assuré pour ceux qui cherchent qualité de vie dans un quartier tranquille et familial! Venez visiter!

Addenda

Le secteur de Place des Îlets reste un coin prisé de Neuville! La rue des Berges, située tout au bout du quartier en bordure du fleuve, est particulièrement appréciée des familles. Avec ses deux culs-de-sac, elle offre un cadre sécuritaire où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès au fleuve -- parfait pour le kayak, le paddle board ou simplement profiter du paysage.

À distance de marche, le Marais Léon-Provencher propose un vaste réseau de sentiers pour la marche, la course, le ski de fond.

Enfin, la salle de lavage du sous-sol est prête à accueillir une seconde salle de bains -- les installations de plomberie y sont déjà prévues.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2014 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 757.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
11 345.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.10x13.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.10x10.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.10x10.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.4x13.2 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
11.6x13.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
10.7x12.11 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13.0x10.9 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
3.4x6.7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.9x12.9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x12.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8.11x12.9 P 
Béton 
 
 
Rangement 
10.7x12.9 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, piscine et accessoires, thermopompe piscine, pergola, borne de recharge pour voiture électrique

Exclusions

Miroirs et décorations fixés aux murs

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Cul-de-sac
Piscine
Chauffée
 
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Sentier de VTT
 
Sentier de motoneige
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Fibrociment
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
304 000 $
Évaluation du terrain
199 100 $
Total
503 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 703 $
Taxes scolaires
398 $
Total
4 101 $
Haut  
Anthony St-Pierre
Anthony St-Pierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anthony St-Pierre Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-999-5899
Katie St-Hilaire
Katie St-Hilaire
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Katie St-Hilaire Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-930-4452
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #14628036
254, Rue des Berges, Neuville G0A 2R0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14628036
254, Rue des Berges, Neuville G0A 2R0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #14628036
254, Rue des Berges, Neuville G0A 2R0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
 

Photos - No. Centris® #14628036
254, Rue des Berges, Neuville G0A 2R0

Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14628036
254, Rue des Berges, Neuville G0A 2R0

Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #14628036
254, Rue des Berges, Neuville G0A 2R0

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #14628036
254, Rue des Berges, Neuville G0A 2R0

Photo aérienne Photo aérienne