13, Rue Minville, Grande-Vallée G0E 1K0

Centris® #12743290
549 000 $

Description

Investissez dans cette exceptionnelle opportunité à Grande-Vallée: un triplex clé en main avec garage, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Comprenant une maison lumineuse de 3 chambres spacieuses avec 2 salles de bains, ainsi que deux logements 3 1/2 neufs à air ouverte, avec balcon privé et porte-patio, offrant un excellent rendement locatif. Située sur un terrain gazonné de 17 463 pi2, cette propriété présente un fort potentiel d'optimisation pour maximiser vos revenus. Prête à habiter rapidement, elle représente une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
 
Année de construction
2014 
Dimensions du bâtiment
55.30 X 36.40 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
17 463.30 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Stores, Pôles, Luminaires.

Exclusions

Tous les effets et bien meubles des locataires. Tous les meubles et électroménagers. Dans la maison et les 2 logements.

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Stratifié
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
CLSC,Épicerie,SAQ,BMR,GDS,restaurant
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Sentier de VTT
 
Sentier de motoneige
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Balcon/Terrasse
 
Cour
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 8
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
33 600 $ /année
Total
33 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
331 700 $
Évaluation du terrain
22 800 $
Total
354 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 470 $
Taxes municipales
4 835 $
Taxes scolaires
90 $
Total
6 395 $
Haut  
Sandra Ouellet
Sandra Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-997-0910
 

Photos - No. Centris® #12743290
13, Rue Minville, Grande-Vallée G0E 1K0

Façade Façade
Logement Logement
Face arrière Face arrière
Terre/Terrain Terre/Terrain
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12743290
13, Rue Minville, Grande-Vallée G0E 1K0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12743290
13, Rue Minville, Grande-Vallée G0E 1K0

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

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Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

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13, Rue Minville, Grande-Vallée G0E 1K0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
 

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13, Rue Minville, Grande-Vallée G0E 1K0

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Autre Autre
Stationnement Stationnement
Cour Cour
Logement Logement
 

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13, Rue Minville, Grande-Vallée G0E 1K0

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Façade Façade
 

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13, Rue Minville, Grande-Vallée G0E 1K0

Stationnement Stationnement
Terrasse Terrasse