Quadruplex
1643 - 1655, Av. De Niverville, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 4Z9

Centris® #21600184
725 000 $
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Description

Superbe quadruplex à vendre dans Limoilou! Immeuble bien situé sur l'avenue de Niverville, offrant un 2½, un potentiel 3½, un 4½ et un 5½. Secteur recherché, près des commodités, transports en commun et parcs. Revenus potentiels annuels de 55 320$ à partir du mois de juillet. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Belle opportunité d'ajouter un immeuble rentable à votre portefeuille. À distance de marche du Parc Maizerets. Contactez nous pour une visites dès maintenant!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1955 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
499.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Inclut aux baux

Exclusions

Effets personnels des locataires

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
55 320 $ /année
Total
55 320 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
290 000 $
Évaluation du terrain
207 000 $
Total
497 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 976 $
Taxes scolaires
330 $
Total
6 306 $
Haut  
Anthony Proulx
Anthony Proulx
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anthony Proulx Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-997-4499
418-624-4444
Anthony Simard
Anthony Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anthony Simard Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-982-0640
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #21600184
1643 - 1655, Av. De Niverville, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 4Z9

Façade Façade
Façade Façade
Stationnement Stationnement
Extérieur Extérieur