Quadruplex
813 - 819, Av. Royale, Québec (Beauport) G1E 1Z6

Centris® #28495831
849 000 $ +tx
1
3

Description

Pour investisseurs! Superbe 4-plex à Québec offrant un excellent rendement locatif. L'immeuble comprend deux unités exploitées en formule Airbnb (4 ½ et 5 ½), toutes deux soigneusement aménagées et générant de très bons revenus à court terme. Les deux autres logements, un 4 ½ et un 2 ½, sont loués à long terme à des locataires stables. Une occasion unique d'investissement, idéale pour diversifier vos revenus ou pour un propriétaire-occupant souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Propriété polyvalente, bien entretenue et stratégiquement située, prête à maximiser votre rendement!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
9.07 X 12.38 mètres 
Superficie habitable
220.00 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
478.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Tous les meubles et les électroménagers (Logements #813 et 815)

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Bloc de béton
 
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
 
Tôle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
141 000 $ /année
Total
141 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
316 000 $
Évaluation du terrain
145 000 $
Total
461 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 380 $
Taxes scolaires
322 $
Total
5 702 $
Haut  
Matthieu L'Ecuyer
Matthieu L'Ecuyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Matthieu L'Écuyer Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-999-3606
418-624-4444
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #28495831
813 - 819, Av. Royale, Québec (Beauport) G1E 1Z6

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28495831
813 - 819, Av. Royale, Québec (Beauport) G1E 1Z6

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #28495831
813 - 819, Av. Royale, Québec (Beauport) G1E 1Z6

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28495831
813 - 819, Av. Royale, Québec (Beauport) G1E 1Z6

Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur