Triplex
222 - 224, Rue Bagot, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 1V7

Centris® #24597099
549 900 $
1
2

Description

Triplex comprenant 3 x 4½, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Un logement sera libre à l'acheteur, tandis que les deux autres sont loués avec baux renouvelés jusqu'en 2026. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années, tout en offrant encore un beau potentiel d'optimisation. Cour extérieure, nombreux espaces de rangement et 2 stationnement privé en tandems, un atout rare dans ce secteur. Proche de tous les services, une opportunité à saisir !

Addenda

Certificat de localisation en cours de commande. À noter que l'évaluation municipale date de 2023 et n'est donc pas représentative du marché actuel.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1897 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 722.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
12.5x15.5 P 
Autre 
 
 
Cuisine 
10x11.5 P 
Autre 
 
 
Salle à manger 
7.5x10 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
13x5.2 P 
Céramique 
plancher chauffant 
 
Chambre à coucher principale 
11.1x12 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.5x10 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores, thermopompe (logement 222), lave-vaisselle(logement 222), selon les baux

Exclusions

Tous les effets personnels des vendeurs et des locataires

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine 222
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
 
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Stationnement (total)
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale 222

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
38 800 $ /année
Total
38 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
220 000 $
Évaluation du terrain
195 000 $
Total
415 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 378 $
Taxes municipales
4 803 $
Taxes scolaires
287 $
Total
6 468 $
Haut  
Charles-Antoine Girard
Charles-Antoine Girard
Courtier immobilier résidentiel
Charles-Antoine Girard Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-991-2814
418-624-4444
Charles-Etienne Demers
Charles-Etienne Demers
Courtier immobilier résidentiel
Charles-Etienne Demers Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-998-9088
 

Photos - No. Centris® #24597099
222 - 224, Rue Bagot, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 1V7

Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #24597099
222 - 224, Rue Bagot, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 1V7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24597099
222 - 224, Rue Bagot, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 1V7

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24597099
222 - 224, Rue Bagot, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 1V7

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #24597099
222 - 224, Rue Bagot, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 1V7

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Rangement Rangement
Rangement Rangement