Triplex
829 - 831, Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Centris® #18833116
399 900 $
1
1
3

Description

Triplex à 15 min des ponts -- Excellente opportunité d'investissement! Composé d'un 6½ et de deux 4½ sur deux étages, tous avec accès au terrain. Revenus annuels de 31800$ avec un bon potentiel d'optimisation. Sous-sol rez-de-jardin offrant des possibilités supplémentaires. Locataires stables.Secteur paisible, à proximité des services et des axes routiers. À voir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
2025 
Dimensions du bâtiment
10.71 X 7.73 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 324.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Golf
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto : 9
Système d'égoûts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
31 800 $ /année
Total
31 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
225 300 $
Évaluation du terrain
92 500 $
Total
317 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 385 $
Déneigement / pelouse
747 $
Taxes municipales
2 984 $
Taxes scolaires
229 $
Total
5 345 $
Haut  
Mélanie Savard
Mélanie Savard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-624-4444
Denis Morin
Denis Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DENIS MORIN COURTIER IMMOBILIER INC.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #18833116
829 - 831, Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

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